Investir dans l’immobilier
Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Excellente idée ! Mais avez-vous précisément défini vos objectifs ? Savez-vous déjà ce qu’il faut rechercher ?
Première étape : définissez votre objectif d’investissement
C’est la première question à se poser avant d’investir. La réponse conditionne le choix du bien immobilier et du montage.
Voulez-vous :
- Défiscaliser (c’est-à-dire diminuer voire annuler votre imposition) ?
- Vous constituer un patrimoine rentable ? (pour vous-même ou pour le transmettre à vos enfants)
- Obtenir un complément de revenus ?
- Recevoir des rentes à votre retraite ?
- Générer de la rentabilité ? Dans quelle mesure : forte ? moyenne ? faible ?
- Récupérer du cash flow ?
- Réaliser une forte plus-value ?
La notion de durée est également très importante en matière d’investissement immobilier : à quel horizon voulez-vous atteindre votre objectif. Court terme ? Moyen terme ? Long terme ?
Deuxième étape : la mise en oeuvre
Dès lors que votre objectif est défini, il reste à le mettre en oeuvre…
- Avez-vous calculé la rentabilité (brute & nette) de votre projet ?
- Êtes-vous informés des conséquences (administratives, fiscales, etc.) liées à un investissement locatif ?
- Avez-vous un réseau de partenaires apte à vous accompagner à chaque étape de cette démarche ?
Pour répondre à ces questions et à mille autres sur l’investissement immobilier, l’agence Cyan Immobilier à Audenge vous propose son accompagnement dans la recherche de votre bien de rapport, en fonction de votre objectif.
Nous sommes investisseurs nous-mêmes et nous comprenons vos problématiques et vos attentes.
Vous êtes déjà propriétaire et vous vendez ?
Vous êtes propriétaires d’un immeuble de rapport dont vous souhaitez vous séparer ?
Si vous cherchez une agence parlant le même langage que vous, capable de comprendre et de répondre aux questions spécifiques des investisseurs, vous êtes au bon endroit.
Nous sommes en mesure de vous mettre en relation avec des candidats à l’investissement :
- Nous développons un réseau d’investisseurs (toute France) auquel nous appartenons nous-mêmes
- Nous disposons de contacts investisseurs en recherche de bien comme le vôtre.