Location saisonnière Andernos les Bains
LOCATION SAISONNIERE Loue villa grand confort – 8 couchages –…
à partir de 185€ par nuit (minimum de 3 nuitées)
Rue du Moulin, Bas Vallon, Audenge, Arcachon, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33980, France
Récent
795000€
Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Audenge, située au calme dans un environnement boisé et préservé, à proximité de toutes les commodités (commerces, port, piste cyclable), une demeure contemporaine familiale de 208m² (hors annexes).
De grand confort, parfaitement agencée, cette maison de 2002 de plain-pied propose en partie commune : une entrée avec placard triple, un spacieux séjour avec cheminée en pierre bordelaise, une cuisine séparée avec cellier, une salle à manger, un bureau et un WC invités avec lave-mains.
La partie privative se compose de trois chambres (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau et une master suite (avec salle de bain avec baignoire et douche, dressing aménagé et WC séparé).
Cette maison, partiellement bardée de bois exotique noble (ipé), édifiée sur une parcelle de 1 500 m², est complétée de vastes terrasses (environ 120m²) ouvrant sur une piscine (liner blanc) de 8 m X 4m avec système de nage à contre-courant, le tout dans un environnement arboré et sans vis-à-vis.
L’ensemble offre en complément trois annexes dont deux chalets bois (8 et 6 m²) et une dépendance de 32 m² pouvant aisément être aménagé à usage d’habitation. Possibilité d’exploitation en location saisonnière.
Stationnement : 4 véhicules.
Bon état général.
DPE : D (206) / GES : B (6)
Taxe foncière : 2 550 €
Chauffage électrique au sol basse consommation + insert à granulés + climatisation réversible dans le salon et la master suite. Thermostat individuel dans toutes les pièces.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Prix FAI : 795 000 € dont 3,75 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Honoraires agence : 30 000 €
Net vendeur : 765 000 €
Information : conformément à l’article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée. Dans le cas contraire, une photographie de cette dernière sera réalisée.
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Cookie | Durée | Description |
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